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广州通报四宗典型违法用地案件

  1. 时间:2018-07-05 11:26

  广州通报四宗范例守法用地案件

  广州日报讯 (全媒体记者贾政 通讯员穗国规宣)广州市高度重视领土资源守法行动的发现、查处、整改工作,并翻新无人机遥感监控,多手段发展领土资源执法监察。近日,广州市查处了一批土地守法案件,为加强警示作用,广州市国规委对南沙区郭某守法用地等四宗典型案件进行通报。

  一、南沙区郭某守法用地案件

  郭某在未失掉相干用地审批手续情形下,非法占用广州市南沙区东涌镇小乌村海联队地块,守法堆放铁架铁器等物品、放置集装箱。占用土地面积13516.59平方米(折合20.275亩),全体为基础农田。

  2017年5月30日,南沙区国规局对郭某遵法占地举动破案处理。2017年10月16日,南沙区国规局向当事人郭某作出行政处分决定,责令其退还非法占用的土地,恢复土地原状,并处罚款公民币405497.7元。因当事人郭某所占用13256.01平方米耕地的表层土壤受到重大破坏,丧失原种植条件,已涉嫌非法占用耕地罪。2017年12月15日,南沙区国规局依法将该案移送至市公安局南沙分辨局,目前检察机关已就该案件向法院提起公诉,当事人郭某已被逮捕。

  二、花都区田美村刘某某涉嫌守法转让城市群体土地运用权案

  广州市花都区新华街田美村村民杜某某,通过村社调配土地建房方式,获得位于广州市花都区新华街田美村大地花园一巷12号的一块约100平方米的地块,建设楼层为一层占地100平方米的屋宇,并用围墙将该屋宇以外约130平方米的土地进行围蔽应用。2013年,杜某某与本村村民刘某某签订一份“承租”土地合同,将该地块以一百八十万元出租给刘某某,租期为七十年。同年,刘某某以转让合同形式将该地块转让给重庆人吴某某。

  2014年2015年间,该地块原建造被拆除,建成一栋占地240平方米、6层高的钢筋混凝土框架结构屋宇。吴某某以“小产权房”名义倒卖该屋宇内的套间,涉嫌非法转让农村群体土地应用权。

  2018年2月27日,花都区领土方案局以《涉嫌犯法线索移送书》将该案线索移交公安机关处置;花都区公安分局于2018年3月2日受理该案,2018年3月6日将犯罪嫌疑人刘某某、杜某某抓获。2018年4月,花都区检察院经审查认为,刘某某以牟利为目的,违反土地管理法规,将本村土地倒卖给本地户籍的吴某某,其行动已触犯《中华国民共跟 国刑法》第二百二十八条之规定,涉嫌构成非法倒卖土地利用权,相关局部依法对刘某某作出批准拘捕的决策。

  三、白云区人跟 镇高增村守法用地案

  白云区人跟 镇高增村第十五经济配合社在未取得合法用地手续的情况下,占用本村“坑园”用地,搭建锌铁棚作为其余用途,守法占用土地面积402平方米,全部为基本农田。

  2017年6月白云区国土规划局向该经济社下发《责令停工并限期整改土地守法行动告知书》,恳求破即停止守法行为并进行整改,同步对该地块进行了破案考核。在白云区领土打算局及属地政府的大力督促下,守法用地单位已于2018年2月对该地块进行了自行整改,并复耕复绿到位。

  四、黄埔区郭某非法占用土地案

  郭某在未获得相干用地审批手续的情形下,非法占用黄埔区九龙镇凤尾村石南街63号后地段土地建设屋宇(不属于“一户一宅”情形),占用土地面积105.52平方米,全体为个别农用地。

  2016年7月黄埔区国规局对郭某守法占用土地建房的行动进行破案查处。2016年12月,黄埔区国规局向郭某作出《土地守法案件行政处分决议书》(〔2016〕176号),责令其退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的屋宇。

  当事人郭某在收到处分决议书后60日内未向广州市政府或者广东省领土资源厅申请行政复议,也未在6个月内向广州市铁路运输一院提起行政诉讼,黄埔区国规局于2017年12月依法向广州铁路运输法院申请逼迫实行,拆除郭某非法占用土地建设的屋宇。

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