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北京上半年楼市持续降温 调控新政促房价稳中有降

  1. 时间:2017-07-20 12:03

  新华社北京7月19日电(任峰 张超)北京市统计局、国度统计局北京考察总队联合发布的2017上半年北京市经济运行数据显示:上半年,北京市商品房新动工面积同比大幅降落,但保障房稳步推动,销售面积大幅增加。

  上半年,北京市实现房地产开发投资1563.8亿元,同比降落6.4%。商品房本年新动工面积997.1万平方米,降落25%。其中,住宅新动工面积439.8万平方米,降落19.5%。商品房销售面积427.4万平方米,降落35%;其中,住宅销售面积274.2万平方米,降落29.7%。

  据介绍,今年上半年北京市新建商品住宅月均销售套数为3452套,仅为去年同期的一半。6月份,北京市新建商品住宅价钱环比降落0.4%,这是继2月份之后,价钱再次出现环比降落。

  保障房建设稳步推进。上半年全市实现保障房投资360.7亿元,同比增添0.7%;施工面积3659万平方米,增加8.4%;销售面积87.5万平方米,增长21.9%。

  今年春节过后,北京市房地产一度浮现量价齐涨的情况,3月17日有关局部及时出台了系列房地产调控新政,成果明显。“北京市商品住宅交易量快速紧缩,新建商品住宅的价钱总体平稳,二手住宅价格由升转降。”国家统计局北京考核总队负责人说。

  对未来走势预计,国度统计局北京考察总队负责人说,在政策稳定连续的情形下,住宅市场还将连续保持低运行的态势。新房方面,随着北京市启动“拿地未动工跟 动工未入市名目”协调推动工作,以及保障房建设速度显明加快,预计成交量或略有回升,价钱稳固。

  二手房方面,国度统计局北京考察总队考察显示,新增客源房源比降落,带客户看房量降落,交易双方的议价空间扩大。在调控政策持续牢固的情形下,预计下半年二手住宅成交量将连威尼斯人网站续走低,价钱可能会小幅下降。

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