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报告显示中国已成为全球购物中心建设最为活跃的市场

  1. 时间:2017-07-06 14:53

  中新网上海7月5日电 (缪璐李佳佳)世邦魏理仕、中国连锁经营协会5日联合发布的《2016中国城市购物中心发展指数报告》(以下简称“讲演”)显示,中国已成为寰球购物核心建设最为活跃的市场。

  《2016中国城市购物核心发展指数讲演》针对中国大大陆区26个省、自治区、直辖市领域内的58个城市中的100家购物核心进行调研,从宏观状况、租赁生动度、经营表示、成本支出跟 将来预期五个维度对中国购物核心发展表示进行综合评估。

  此外,讲演基于各项指标的综合性加权得出中国购物核心发展指数,该指数区间为0至100,以50为荣枯线,数值越大,市场景气度越高。

  讲演显示,2016年中国城市购物核心发展指数全国综合指数录得67.2,高于荣枯线17.2,表明整体购物核心行业处于健康向上的通道。

  从分项指标来看,反映业主对整体零售业现状信念的宏观市场指标录得65.1,高于荣枯线15.1。租赁活泼度指标录得79.0,说明租赁市场的活泼度较好,国际、海正规博彩十大网站排名内品牌仍有较高的市场进驻跟 门店扩展的意愿。经营表现指标录得最高分值的89.9,考核显示有近九成的购物核心名目在2016年实现了销售额跟 租金层面的增添。

  从区域分布看,中国7个主要区域综合指数均在荣枯线以上,表明全国购物核心市场发展整体态势较好。其中,华北、华东在京、沪两个超一线城市以及京津冀、长三角城市群协同发展的带动下,市场增速当先于其余区域。东北地域受整体经济增长乏力的影响,使得全体东北地域的品牌渗透速度滞缓。

  但同时,在部分城市,购物核心的大量开发亦对招商、后期经营产生影响。讲演显示,2016年中国城市购物核心本钱操纵指标分值录得36.7,表明2016年购物核心本钱压力依然较大。

  世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示:“中国零售市场跟 实体商业在历经过去多少年的疾驶态势后,或将在2017年迎来转折契机。将来6个月,预期中国购物核心发展指数将进一步回升7.5至71.7,表明购物核心业主对零售跟 破费市场持有较强信心。”

  展望区域未来发展,谢晨认为,京、沪两地的吸附效应将利好华北、华东地区零售市场,而华南地域将受惠于广、深两座一线城市的引领作用以及珠港澳经济圈的持续发展。西南地域范围内成渝两地的核心作用将进一步显现。(完)

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