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报告指广州甲级办公楼空置率降至两年半以来最低

  1. 时间:2018-04-10 10:34

  中新社广州4月9日电 (记者 唐贵江)仲量联行9日在广州发布今年第一季度广州甲级办公楼市场讲演,该份报告显示,广州甲级办公楼市场整体复苏势头明显,2018年一季度广州全市整体空置率环比2017年第四季度下降1.5个百分点至8.3%,达到近两年半以来的最低值。

  仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,回忆2018年第一季度,广州甲级办公楼市场亮点突出,大面积租赁成交数量可观,同时本国著名结合办公服务商加快进驻广州,市场整体复苏势头显明;核心CBD已形成业主市场,推动整体房钱上涨。

  据介绍,受到大型企业如保险公司以及房地产开发商较大范畴扩展与进级的须要支撑,广州的CBD区域珠江新城办公楼市场一季度净吸纳量持续领跑全市。琶洲市场受欢迎度也一劳永逸,吸纳表现精良,除IT类企业表示出牢固的需要外,中小型专业服务业公司也在踊跃追求搬迁与升级的机会。

  同时,市场对联合办公的关注度连续回升。数家有名结合办公服务商对进入广州市场保持踊跃的态度。本地业主及开发商也开金沙js55端寻求与服务商配合经营结合办公服务,或以自营品牌开发结合办公空间产品。

  仲量联行华南区商业地产部总监马炜图称,预计未来12个月,珠江新城跟 琶洲的甲级办公楼仍将供不应求。

  马炜图预期,广州市甲级办公楼复苏的局面将持续;全市甲级写字楼的整体租金也将持续走高。(完)

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